? OPORTUNIDADE NA PRAIA DO MORRO - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! ? Se você busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com excelente potencial de valorização, essa é a oportunidade ideal! ? Localizado ao lado do tradicional Bar do Galo e a apenas 1 quadra do mar, esse apartamento coloca você no coração da Praia do Morro, com fácil acesso a restaurantes, padarias, mercados e todo o comércio da região. Perfeito tanto para moradia quanto para investimento em locação de temporada! ? Detalhes do imóvel: * 97m² muito bem distribuídos * Totalmente mobiliado - pronto para uso ou rentabilizar * 3 quartos (sendo 2 suítes, 1 com varanda) * Sala confortável e bem iluminada * Varanda agradável * Banheiro social * Cozinha funcional * Área de serviço * 2 entradas (social e serviço) * 3º andar ? Sobre o prédio: * Apenas 4 apartamentos por andar * 1 elevador * Portaria das 7h às 19h * Sistema de monitoramento por câmeras ? Diferencial: localização estratégica + metragem excelente + imóvel já mobiliado = combinação perfeita para quem quer investir com retorno rápido ou morar com praticidade e conforto! IPTU: R$ 900,00 Condomínio: R$ 600,00